Soria
Soria modernizó su sistema en 2024
Soria regula el IIVTNU mediante la Ordenanza Fiscal nº 22. En julio de 2024, el Pleno del Ayuntamiento aprobó la modificación de la ordenanza para implantar el sistema de autoliquidación, permitiendo a los contribuyentes presentar y pagar el impuesto directamente sin esperar la liquidación municipal.
Esta guía recoge los datos locales actualizados que necesitas para calcular el IIVTNU en Soria.
Guía práctica para Soria
Tipo impositivo
El tipo de gravamen del IIVTNU en Soria es del 28,00%, según la Ordenanza Fiscal nº 22. Este tipo se aplica sobre la base imponible, tanto por el método objetivo como por el método real.
Coeficientes del método objetivo
Soria aplica los coeficientes máximos legales establecidos en el RDL 26/2021. Los coeficientes vigentes son:
- Menos de 1 año: 0,15
- 1 año: 0,15
- 2 años: 0,14
- 3 años: 0,14
- 4 años: 0,16
- 5 años: 0,18
- 6 años: 0,19
- 7 años: 0,20
- 8 años: 0,19
- 9 años: 0,15
- 10 años: 0,12
- 11 años: 0,10
- 12 años: 0,09
- 13 años: 0,09
- 14 años: 0,09
- 15 años: 0,09
- 16 años: 0,10
- 17 años: 0,13
- 18 años: 0,17
- 19 años: 0,23
- 20 años o más: 0,40
Bonificaciones
Soria aplica bonificación del 95% en transmisiones mortis causa para descendientes, ascendientes y cónyuge sobre la vivienda habitual. Consulta la ordenanza para conocer los requisitos completos.
Autoliquidación en Soria (novedad 2024)
Desde julio de 2024, Soria permite la autoliquidación del IIVTNU. Esto significa que puedes calcular, presentar y pagar el impuesto directamente, sin esperar a que el Ayuntamiento practique la liquidación.
Ventajas de la autoliquidación: - Trámite más rápido: presentas y pagas en el mismo acto. - Puedes hacerlo con tu gestoría o notaría directamente. - Reducción de plazos administrativos.
Plazos de presentación: - Actos inter vivos: 30 días hábiles desde el devengo. - Actos por causa de muerte: 6 meses, prorrogables hasta un año si se solicita antes del vencimiento.
Presentación extemporánea: Si presentas fuera de plazo sin requerimiento previo, deberás abonar un recargo sobre la cuota líquida según la Ley General Tributaria.
Método real y método objetivo
Puedes optar por el método que más te beneficie. El método objetivo aplica los coeficientes sobre el valor catastral del suelo. El método real compara valores reales de adquisición y transmisión.
Oficina Virtual Tributaria
Soria dispone de la Oficina Virtual Tributaria en soria.tributoslocales.es, donde puedes: - Consultar tus recibos y liquidaciones. - Pagar online con tarjeta. - Presentar autoliquidaciones. - Obtener justificantes de pago.
Errores frecuentes en Soria
- No utilizar la autoliquidación: Algunos contribuyentes siguen esperando la liquidación municipal cuando ya pueden autoliquidar. La autoliquidación es más rápida y evita demoras.
- Presentar fuera de plazo sin saber los recargos: Si presentas tarde sin requerimiento, el recargo es del 5% si lo haces dentro de los 3 meses siguientes, 10% entre 3 y 6 meses, 15% entre 6 y 12 meses, y 20% después de 12 meses.
- Confundir la Oficina Virtual Tributaria con la sede general del Ayuntamiento: La Oficina Virtual Tributaria (soria.tributoslocales.es) es el portal específico para trámites fiscales.
Autoliquidación paso a paso en Soria
Vía telemática (Oficina Virtual Tributaria): 1. Accede a soria.tributoslocales.es. 2. Identifícate con certificado digital, DNI electrónico o Cl@ve. 3. Selecciona Autoliquidación del IIVTNU. 4. Introduce los datos del inmueble: referencia catastral, valor catastral del suelo, fechas de adquisición y transmisión. 5. El sistema calcula la cuota por ambos métodos. Revisa que el tipo (28,00%) y los coeficientes son correctos. 6. Aplica la bonificación correspondiente si procede (herencia 95%). 7. Confirma la autoliquidación, firma electrónicamente y realiza el pago. 8. Descarga el justificante con NRC.
Vía presencial: - Oficina de Recaudación del Ayuntamiento de Soria - Dirección: Consultar en la web municipal soria.es - Teléfono: Consultar en la web municipal
Pagos online disponibles: - Pago de Autoliquidación - Pago de Recibo - Pago de Liquidación - Pago de Multas
Datos verificados
Fuentes oficiales consultadas para esta guía:
- Ordenanza Fiscal nº 22 del IIVTNU del Ayuntamiento de Soria — Publicada en el BOP de Soria y disponible en soria.es. Tipo 28,00%, bonificación 95% mortis causa.
- Modificación de la ordenanza para autoliquidación — Aprobada por el Pleno del Ayuntamiento de Soria el 11 de julio de 2024.
- Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
- Oficina Virtual Tributaria: soria.tributoslocales.es
*Última verificación: julio de 2026. Las ordenanzas pueden modificarse anualmente. Consulte siempre el texto vigente.*
Antes de presentar en Soria
- Ordenanza Fiscal nº 22 del IIVTNU de Soria
- Valor catastral del suelo del inmueble (recibo IBI)
- Fechas exactas de adquisición y transmisión
- Tipo 28,00% y coeficiente según años de tenencia
- Bonificación aplicable si procede
- Escrituras de adquisición y transmisión
- Documentación del método real si optas por él
- Acceso a la Oficina Virtual Tributaria (certificado digital o Cl@ve)
Preguntas frecuentes
¿El 28,00% se aplica a todos los casos en Soria?
Sí, la ordenanza de Soria fija un tipo único del 28,00% para cualquier periodo de generación.
¿Cómo autoliquido la plusvalía en Soria desde 2024?
Desde julio de 2024, puedes autoliquidar directamente en la Oficina Virtual Tributaria (soria.tributoslocales.es). También puedes hacerlo con tu gestoría o notaría.
¿Qué documentación necesito para el método real en Soria?
Escritura de adquisición y de transmisión. Si la transmisión fue por herencia, también el modelo 650/651 de Sucesiones.
¿Soria tiene bonificación para menores de 30?
Debes consultar la ordenanza fiscal vigente de Soria. No todos los ayuntamientos ofrecen bonificaciones específicas por edad.
¿La autoliquidación en Soria requiere cita previa?
Para atención presencial consulta la web municipal. La autoliquidación telemática en soria.tributoslocales.es no requiere cita.
¿Cuál es el plazo para pagar la plusvalía en Soria?
30 días hábiles desde la transmisión inter vivos, 6 meses desde el fallecimiento en mortis causa, prorrogables hasta un año si se solicita antes del vencimiento.
¿Dónde se presenta la autoliquidación en Soria?
En la Oficina Virtual Tributaria (soria.tributoslocales.es) o presencialmente en el Ayuntamiento de Soria.
¿Soria aplica el método más beneficioso automáticamente?
La Oficina Virtual Tributaria calcula ambos métodos y aplica el más favorable. Si optas por el método real, debes aportar las escrituras.
¿Puedo pagar la plusvalía en Soria con tarjeta?
Sí, la Oficina Virtual Tributaria permite pago online con tarjeta. También puedes pagar recibos y liquidaciones desde el mismo portal.
¿Qué recargo tengo si presento la plusvalía fuera de plazo en Soria?
Si presentas sin requerimiento previo: 5% en 3 meses, 10% entre 3 y 6 meses, 15% entre 6 y 12 meses, y 20% después de 12 meses.
¿Soria exige mantener la vivienda heredada para mantener la bonificación?
Sí, la bonificación del 95% en herencia de vivienda habitual está condicionada a que el inmueble permanezca en el patrimonio de los adquirentes durante los plazos que fija la ordenanza municipal.
¿Puede mi gestoría presentar la autoliquidación en mi nombre en Soria?
Sí. La modificación de 2024 fue diseñada precisamente para que gestorías y notarías puedan presentar la autoliquidación directamente, agilizando el trámite para los contribuyentes.
Provincias vecinas
Provincias vecinas
Si tu inmueble está en Soria o estás comparando ordenanzas, consulta también las guías de provincias vecinas:
- Burgos - Guía del IIVTNU en Burgos
- Logroño - Guía del IIVTNU en Logroño
- Zaragoza - Guía del IIVTNU en Zaragoza
- Guadalajara - Guía del IIVTNU en Guadalajara
- Segovia - Guía del IIVTNU en Segovia
Cada guía incluye el tipo municipal, los coeficientes aplicables y los pasos para presentar la autoliquidación en ese ayuntamiento.
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Referencias
Textos y servicios consultables
Revisa el texto vigente, la ordenanza y los datos catastrales antes de cerrar un cálculo.
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