Lleida
El tipo de Lleida es del 28,00%
Lleida regula el IIVTNU mediante ordenanza fiscal municipal. La Agencia Tributaria o el servicio de recaudación gestionan el impuesto y publican la normativa actualizada.
Esta guÃa recoge los datos locales que necesitas para calcular el IIVTNU en Lleida sin mezclar reglas de otros municipios.
GuÃa práctica para Lleida
Tipo impositivo
El tipo de gravamen del IIVTNU en Lleida es del 28,00%, según la Ordenanza Fiscal. Este tipo se aplica sobre la base imponible, tanto si eliges el método objetivo como el método real.
Coeficientes del método objetivo
Los coeficientes aplicables desde la actualización de 2026 son los siguientes según los años de tenencia:
- Menos de 1 año: 0,15
- 1 año: 0,15
- 2 años: 0,14
- 3 años: 0,14
- 4 años: 0,16
- 5 años: 0,18
- 6 años: 0,19
- 7 años: 0,20
- 8 años: 0,19
- 9 años: 0,15
- 10 años: 0,12
- 11 años: 0,10
- 12 años: 0,09
- 13 años: 0,09
- 14 años: 0,09
- 15 años: 0,09
- 16 años: 0,10
- 17 años: 0,13
- 18 años: 0,17
- 19 años: 0,23
- 20 años o más: 0,40
Bonificaciones
En Lleida la bonificación por herencia de vivienda habitual es del 90%, con condiciones de parentesco y lÃmites de valor del suelo establecidos en la ordenanza fiscal.
Método real y método objetivo
Puedes optar por el método que más te beneficie. El método objetivo aplica los coeficientes sobre el valor catastral del suelo. El método real compara valores reales de adquisición y transmisión. Si vendiste con poca ganancia o pérdida, el método real puede reducir la base imponible.
Presentación y plazos
La sede electrónica de Lleida permite la autoliquidación telemática. Plazo: 30 dÃas hábiles para transmisiones inter vivos, 6 meses para mortis causa (prorrogables si se solicita dentro de los primeros 5 meses).
Errores frecuentes en Lleida
- No verificar la ordenanza vigente: las ordenanzas pueden cambiar cada año. Siempre abre la normativa del ejercicio actual.
- Confundir valor catastral total con valor del suelo: el IBI incluye el valor de construcción; para la plusvalÃa solo cuenta el valor catastral del suelo.
- Aplicar bonificaciones sin comprobar requisitos: cada bonificación exige parentesco, valor del suelo y tipo de inmueble. Revisa las condiciones exactas en la ordenanza.
Antes de presentar en Lleida
- Valor catastral del suelo del inmueble (recibo IBI)
- Fechas exactas de adquisición y transmisión
- Tipo 28,00% y coeficiente según años de tenencia
- Bonificación aplicable si procede
- Escrituras de adquisición y transmisión
- Documentación del método real si optas por él
Preguntas frecuentes
¿El 28,00% se aplica a todos los casos en Lleida?
SÃ, la ordenanza de Lleida fija un tipo único del 28,00% para cualquier periodo de generación.
¿Puedo presentar la autoliquidación telemáticamente en Lleida?
SÃ, a través de la sede electrónica municipal puedes gestionar la autoliquidación y obtener cita previa si es necesaria atención presencial.
¿Qué documentación necesito para el método real en Lleida?
Escritura de adquisición y de transmisión. Si la transmisión fue por herencia, también el modelo 650/651 de Sucesiones.
¿Lleida tiene bonificación para menores de 30?
Debes consultar la ordenanza fiscal vigente de Lleida. No todos los ayuntamientos ofrecen bonificaciones especÃficas por edad del causante o del contribuyente.
¿La autoliquidación en Lleida requiere cita previa?
En Lleida puedes autoliquidar telemáticamente en la sede electrónica. Para atención presencial, se requiere cita previa.
Cual es el plazo para pagar la plusvalia en Lleida
30 dias habiles desde la transmision inter vivos, 6 meses desde el fallecimiento en mortis causa, prorrogables otros 6 si se solicita dentro de los primeros 5 meses.
Donde se presenta la autoliquidacion en Lleida
En la sede electronica municipal o en la Agencia Tributaria correspondiente. Consulta la ordenanza para el procedimiento exacto.
Que documentacion necesito para la plusvalia en Lleida
Escritura de adquisicion y transmision, recibo del IBI con el valor catastral del suelo, DNI/NIF y, en herencias, certificado de defuncion y documento de aceptacion de herencia.
Lleida aplica el metodo mas beneficioso automaticamente?
La mayoria de sistemas municipales comparan el metodo objetivo y el real y aplican el mas favorable. Si optas por el metodo real, debes aportar las escrituras que acrediten los valores.
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Referencias
Textos y servicios consultables
Revisa el texto vigente, la ordenanza y los datos catastrales antes de cerrar un cálculo.
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