Girona
El tipo de Girona es del 30%
El Ayuntamiento de Girona aplica el tipo máximo legal del 30% en el Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana.
Esta guía resume los datos concretos de Girona para que calcules la plusvalía con los valores correctos de tu municipio.
Guía práctica para Girona
Tipo impositivo
Girona aplica el tipo de gravamen máximo del 30% sobre la base imponible del IIVTNU, tanto para el método objetivo como para el método real.
Coeficientes del método objetivo
Los coeficientes aplicables en Girona son los máximos estatales. Para 2026:
- Menos de 1 año: 0,15
- 1 año: 0,15
- 2 años: 0,14
- 3 años: 0,14
- 4 años: 0,16
- 5 años: 0,18
- 6 años: 0,19
- 7 años: 0,20
- 8 años: 0,19
- 9 años: 0,15
- 10 años: 0,12
- 11 años: 0,10
- 12 años: 0,09
- 13 años: 0,09
- 14 años: 0,09
- 15 años: 0,09
- 16 años: 0,10
- 17 años: 0,13
- 18 años: 0,17
- 19 años: 0,23
- 20 años o más: 0,45
Bonificaciones en Girona
Girona aplica bonificaciones en transmisiones mortis causa de la vivienda habitual. La bonificación es del 50% cuando el valor del suelo no supera los 9.946,85 €, y del 20% para valores superiores. Si el cónyuge ya era copropietario de al menos el 50% de la vivienda, la bonificación puede alcanzar el 90%.
Estas bonificaciones deben solicitarse expresamente a través de la Oficina Virtual Tributaria de Girona.
Método real y método objetivo
Puedes optar entre ambos métodos. El método objetivo aplica coeficientes sobre el valor catastral del suelo. El método real compara el precio de transmisión con el de adquisición. Siempre se aplica el más beneficioso.
Presentación y plazos
La autoliquidación se realiza en la Oficina Virtual Tributaria de Girona (seu.girona.cat). Plazos: 30 días hábiles inter vivos, 6 meses mortis causa (prorrogables otros 6 si se solicita dentro de plazo).
Errores frecuentes en Girona
- No solicitar la bonificación: en Girona la bonificación mortis causa no se aplica automáticamente, debe solicitarse.
- Confundir valor catastral total con valor del suelo: usa solo el valor del suelo del recibo IBI.
- No conservar el justificante: guarda el NRC de pago y la copia de la autoliquidación.
Antes de presentar en Girona
- Valor catastral del suelo del inmueble (recibo IBI)
- Fechas exactas de adquisición y transmisión
- Tipo 30% y coeficiente según años de tenencia
- Bonificación mortis causa si procede
- Escrituras de adquisición y transmisión
- Acceso a la Oficina Virtual Tributaria (seu.girona.cat)
Preguntas frecuentes
¿Girona aplica el 30% a todos los casos?
Sí, el Ayuntamiento de Girona mantiene el tipo máximo del 30% para todos los periodos de generación.
¿Qué bonificación hay por herencia en Girona?
50% si el valor del suelo no supera 9.946,85 €, 20% a partir de ese importe. Hasta el 90% si el cónyuge ya era copropietario del 50% de la vivienda habitual.
¿Puedo presentar la plusvalía de Girona online?
Sí, a través de la Oficina Virtual Tributaria en seu.girona.cat, con certificado digital, Cl@ve o DNIe.
¿Qué plazo tengo para pagar la plusvalía en Girona?
30 días hábiles desde la transmisión inter vivos, 6 meses desde el fallecimiento en mortis causa.
¿Dónde consulto la ordenanza fiscal de Girona?
En la sede electrónica municipal (seu.girona.cat), sección ordenanzas fiscales.
Continúa la comprobación
Referencias
Textos y servicios consultables
Revisa el texto vigente, la ordenanza y los datos catastrales antes de cerrar un cálculo.
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