Alicante
El tipo de Alicante es del 30%
El Ayuntamiento de Alicante gestiona directamente el IIVTNU con un tipo impositivo del 30%. La calculadora oficial está disponible en la web municipal.
Esta guía recoge los datos específicos de Alicante capital. Si tu municipio está gestionado por Suma, consulta la guía específica de Suma Gestión Tributaria.
Guía práctica para Alicante
Tipo impositivo
La Ordenanza Fiscal del Ayuntamiento de Alicante fija el tipo de gravamen en el 30% sobre la base imponible del IIVTNU. Este tipo se aplica tanto al método objetivo como al real.
Coeficientes del método objetivo
Alicante aplica los coeficientes máximos actualizados por la LPGE. Para 2026, los coeficientes vigentes tras la actualización del RD-Ley 16/2025 son:
- Menos de 1 año: 0,15
- 1 año: 0,15
- 2 años: 0,14
- 3 años: 0,14
- 4 años: 0,16
- 5 años: 0,18
- 6 años: 0,19
- 7 años: 0,20
- 8 años: 0,19
- 9 años: 0,15
- 10 años: 0,12
- 11 años: 0,10
- 12-14 años: 0,09
- 15 años: 0,09
- 16 años: 0,10
- 17 años: 0,13
- 18 años: 0,17
- 19 años: 0,23
- 20 años o más: 0,45
Calculadora oficial
El Ayuntamiento de Alicante dispone de una calculadora online en w3.alicante.es/hacienda/plusvalia/. Introduce la referencia catastral, las fechas y los importes para obtener un cálculo orientativo. El resultado es informativo y no vinculante.
Bonificación por herencia
Alicante aplica una bonificación del 60% de la cuota en transmisiones mortis causa a favor de descendientes hasta segundo grado. La bonificación debe solicitarse expresamente y acreditarse documentalmente.
Presentación y plazos
La autoliquidación se presenta a través de la Oficina Virtual Tributaria del Ayuntamiento de Alicante. Plazo: 30 días hábiles para transmisiones inter vivos, 6 meses para mortis causa. Si el inmueble está en un municipio de la provincia que delega en Suma, usa el canal de Suma Gestión Tributaria. Alicante capital gestiona directamente el impuesto.
Errores frecuentes en Alicante
- No verificar la ordenanza actual: cada año puede cambiar el tipo o los coeficientes. Consulta siempre la ordenanza vigente en la fecha de devengo.
- Confundir el valor catastral total con el valor del suelo: el IBI incluye construcción y suelo. Usa solo el valor catastral del suelo para el método objetivo.
- Aplicar la bonificación sin solicitarla expresamente: las bonificaciones (60% en herencias (descendientes hasta 2º grado)) deben solicitarse al presentar la autoliquidación. No se aplican de oficio.
- No conservar las escrituras para el método real: si hubo poca ganancia, el método real puede ser más favorable, pero necesitas la escritura de adquisición y transmisión.
- Olvidar que los plazos empiezan en el devengo, no en la firma notarial: los 30 días hábiles o 6 meses mortis causa se cuentan desde la fecha de la transmisión (Alicante aplica los plazos generales).
Ejemplo práctico en Alicante
Un piso en el centro de Alicante adquirido en 2015 por 120.000 € (valor catastral del suelo 45.000 €) y vendido en 2026 por 150.000 € con 11 años de tenencia daría una base objetiva de 45.000 € × 0,10 = 4.500 €. Aplicando el 30% de tipo, la cuota sería 1.350 € antes de bonificación.
Datos locales clave
- Formulario municipal: Modelo 950 de autoliquidación del IIVTNU
- Portal oficial: w3.alicante.es
- A tener en cuenta: La sede electrónica del Ayuntamiento requiere certificado digital o Cl@ve para la autoliquidación completa. La cita previa se solicita en alicante.es.
Antes de presentar en Alicante
- Valor catastral del suelo del inmueble (recibo IBI)
- Fechas exactas de adquisición y transmisión
- Tipo 30% y coeficiente según años de tenencia
- Bonificación del 60% si es herencia (descendientes hasta 2º grado)
- Acceso a la calculadora oficial del Ayuntamiento
- Escrituras de adquisición y transmisión
Preguntas frecuentes
¿Alicante capital gestiona el IIVTNU directamente o a través de Suma?
Alicante capital gestiona directamente el impuesto. Los municipios de la provincia que delegan usan Suma.
¿Qué bonificación hay en herencias en Alicante?
El 60% de bonificación para transmisiones mortis causa a favor de descendientes hasta segundo grado.
¿Dónde puedo calcular la plusvalía de Alicante?
En la calculadora oficial del Ayuntamiento (w3.alicante.es/hacienda/plusvalia/) o en la calculadora general del sitio con tipo 30%.
¿Alicante tiene bonificación para menores de 30?
Debes consultar la ordenanza fiscal vigente de Alicante. No todos los ayuntamientos ofrecen bonificaciones específicas por edad del causante o del contribuyente.
¿La autoliquidación en Alicante requiere cita previa?
En Alicante puedes autoliquidar telemáticamente en la sede electrónica (w3.alicante.es). Para atención presencial, se requiere cita previa.
Donde esta la calculadora oficial de Alicante?
En w3.alicante.es/hacienda/plusvalia/.
Que bonificacion hay en herencias en Alicante?
60% de la cuota para transmisiones mortis causa a favor de descendientes hasta segundo grado.
Alicante capital gestiona directamente el impuesto?
Si, directamente el Ayuntamiento. Otros municipios de la provincia lo gestionan via Suma.
Puedo pagar la plusvalia de Alicante con tarjeta?
Si, a traves de la Oficina Virtual Tributaria.
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Referencias
Textos y servicios consultables
Revisa el texto vigente, la ordenanza y los datos catastrales antes de cerrar un cálculo.
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