Las Palmas de Gran Canaria
El tipo más bajo entre las grandes ciudades: 24%
Las Palmas de Gran Canaria tiene el tipo impositivo de plusvalía municipal más reducido de las grandes capitales españolas: 24%. El Órgano de Gestión Tributaria municipal gestiona el impuesto y ofrece un simulador online.
Esta guía recoge los datos específicos de Las Palmas para que calcules con el tipo correcto.
Guía práctica para Las Palmas
Tipo impositivo
El Ayuntamiento de Las Palmas de Gran Canaria fija el tipo de gravamen en el 24%, significativamente por debajo del máximo legal del 30%. Este tipo se aplica sobre la base imponible del IIVTNU, tanto por método objetivo como real.
Coeficientes del método objetivo
Las Palmas aplica los coeficientes máximos actualizados por la LPGE. Para 2026, los coeficientes vigentes son:
- 1 año: 0,15
- 2 años: 0,15
- 3 años: 0,16
- 4 años: 0,17
- 5 años: 0,18
- 6 años: 0,19
- 7 años: 0,17
- 8 años: 0,15
- 9 años: 0,12
- 10 años: 0,10
- 11-14 años: 0,09
- 15 años: 0,10
- 16 años: 0,13
- 17 años: 0,17
- 18 años: 0,23
- 19 años: 0,29
- 20 años o más: 0,45
Simulador oficial
Desde agosto de 2025, Las Palmas dispone de un simulador online que permite calcular y autoliquidar el impuesto desde casa. Está disponible 24 horas en la Oficina Virtual Tributaria: laspalmasgc.tributoslocales.es/350163/APALMASGC/plusvalia. El simulador aplica los coeficientes y tipos actualizados y selecciona automáticamente el método más favorable.
Bonificación por herencia
Las Palmas aplica una bonificación del 95% en transmisiones mortis causa de la vivienda habitual a favor de descendientes, cónyuges y ascendientes. La bonificación debe solicitarse expresamente.
Presentación y plazos
La autoliquidación se realiza a través de la Oficina Virtual Tributaria. Plazo: 30 días hábiles para transmisiones inter vivos y 6 meses para mortis causa. Puedes elegir entre método objetivo y método real.
Errores frecuentes en Las Palmas de Gran Canaria
- No verificar la ordenanza actual: cada año puede cambiar el tipo o los coeficientes. Consulta siempre la ordenanza vigente en la fecha de devengo.
- Confundir el valor catastral total con el valor del suelo: el IBI incluye construcción y suelo. Usa solo el valor catastral del suelo para el método objetivo.
- Aplicar la bonificación sin solicitarla expresamente: las bonificaciones (95% en herencias de vivienda habitual) deben solicitarse al presentar la autoliquidación. No se aplican de oficio.
- No conservar las escrituras para el método real: si hubo poca ganancia, el método real puede ser más favorable, pero necesitas la escritura de adquisición y transmisión.
- Olvidar que los plazos empiezan en el devengo, no en la firma notarial: los 30 días hábiles o 6 meses mortis causa se cuentan desde la fecha de la transmisión (Las Palmas de Gran Canaria aplica los plazos generales).
Ejemplo práctico en Las Palmas de Gran Canaria
Un piso en Vegueta adquirido en 2010 por 150.000 € (valor catastral del suelo 50.000 €) y heredado en 2026 con 16 años de tenencia: base objetiva 50.000 € × 0,10 = 5.000 €. Con tipo 24% serían 1.200 €, pero la bonificación del 95% en herencia de vivienda habitual reduciría la cuota a 60 €.
Datos locales clave
- Formulario municipal: Autoliquidación telemática en tributoslocales.es
- Portal oficial: laspalmasgc.tributoslocales.es/350163/APALMASGC/plusvalia
- A tener en cuenta: Las Palmas usa la plataforma tributoslocales.es. Atención presencial en C/ León y Castillo, 3ª planta (Órgano de Gestión Tributaria), teléfono 928 446 685. El simulador funciona 24h sin certificado para cálculos informativos.
Antes de presentar en Las Palmas
- Valor catastral del suelo del inmueble (recibo IBI)
- Fechas exactas de adquisición y transmisión
- Tipo 24% y coeficiente según años de tenencia
- Bonificación del 95% si es herencia de vivienda habitual
- Acceso a la Oficina Virtual Tributaria
- Escrituras de adquisición y transmisión
Preguntas frecuentes
¿El 24% se aplica a todas las transmisiones?
Sí, el tipo único del 24% está vigente para cualquier operación sujeta al IIVTNU en Las Palmas de GC.
¿Puedo usar el simulador sin certificado digital?
Sí, el simulador permite el cálculo informativo. Para la autoliquidación completa necesitarás acceso con los requisitos que indique la Oficina Virtual.
¿Hay atención presencial para la plusvalía?
Sí, con cita previa en el Órgano de Gestión Tributaria (C/ León y Castillo, 3ª planta). Teléfono: 928 446 685.
¿Las Palmas de Gran Canaria tiene bonificación para menores de 30?
Debes consultar la ordenanza fiscal vigente de Las Palmas de Gran Canaria. No todos los ayuntamientos ofrecen bonificaciones específicas por edad del causante o del contribuyente.
¿La autoliquidación en Las Palmas de Gran Canaria requiere cita previa?
En Las Palmas de Gran Canaria puedes autoliquidar telemáticamente en la sede electrónica (laspalmasgc.tributoslocales.es/350163/APALMASGC/plusvalia). Para atención presencial, se requiere cita previa.
Cual es el tipo de plusvalia en Las Palmas de GC?
24%, el mas bajo entre las capitales de provincia.
Donde puedo simular la plusvalia de Las Palmas?
En la Oficina Virtual Tributaria (laspalmasgc.tributoslocales.es/350163/APALMASGC/plusvalia).
Puedo autoliquidar sin certificado digital en Las Palmas?
Si, el simulador online permite el calculo sin certificado.
Que bonificacion hay en herencias en Las Palmas?
95% de bonificacion en la cuota para transmisiones mortis causa de vivienda habitual.
Continúa la comprobación
Referencias
Textos y servicios consultables
Revisa el texto vigente, la ordenanza y los datos catastrales antes de cerrar un cálculo.
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